Руководство по эксплуатации индивидуальной газовой котельной и системы отопления.

Важно! Эксплуатация систем отопления должна проводиться согласно требованиям заводов-изготовителей и действующего законодательства. Перед началом работы настоятельно рекомендуем ознакомиться с документацией, прилагаемой к оборудованию и приведенным руководством.

Основные требования к помещению

• Место, где установлено оборудование, как и сама отопительная система, должны содержаться в рабочем состоянии и чистоте, запыленность и влажность помещения не должны превышать норму.
• Система вентиляции в помещении должна исправно работать.
• Температура воздуха внутри помещения должна быть не ниже +5 °С.
• Посторонние лица не должны иметь свободный доступ в котельную.
• Газоход котла должен находиться в исправном состоянии, которое обеспечит ему герметичность, а также возможность регулярного осмотра, чистки и слива конденсата.
• Запрещается: размещать в помещении ненужные вещи, хранить в нем горючие предметы, садовый инвентарь, а также возгорающиеся жидкости.

Предупреждение! Отопительное оборудование, установленное в котельной, имеет нагревающиеся поверхности (газоход, трубы), прикосновение к которым может вызвать серьезные ожоги!

Основные требования к отопительной системе

• Вся система должна быть наполнена водой или иной специальной жидкостью, соответствующей требованиям заводов-производителей оборудования и «Правил эксплуатации котельных установок».
• При закачивании воды в систему необходимо удалить воздух из котла и нагревательных элементов, система отопления должна находиться под определенным давлением, которое контролируется при помощи манометра (на котле), и составляет 2 бара при комнатной температуре.
• В процессе эксплуатации отопительной системы за счет выделяющегося из воды кислорода может происходить некоторое снижение рабочего давления, образующийся воздух также должен быть удален, а давление – восстановлено.

Это важно! Подпитка системы проводится при выключенном котле, температура воды или иного теплоносителя не должна превышать +22-25°С. При угрозе промерзания системы нужно обязательно слить воду. Опорожнение системы на срок более 72 часов недопустимо!

Основные требования к системе водоснабжения:

• вода, попадающая в систему водоснабжения, должна соответствовать, как действующим требованиям ГОСТ, так и требованиям завода - производителя оборудования;
• входное отверстие для воды должно быть оснащено фильтром грубой очистки;

Предупреждение! Если есть угроза промерзания системы, необходимо слить всю воду из трубопроводов и бойлера!

Основные требования к электроснабжению

Электроснабжение котельной производится от сети переменного тока (50 Гц и 220 В). Сеть подводится от распределительного щита (ГРЩ) и обязательно снабжается отдельным автоматическим включателем.

Предупреждение!

• Система управления отопительной установкой имеет компоненты электроники, поэтому подключение котельной к электросети осуществляется через стабилизатор напряжения с использованием предохранителей.
• Для того чтобы предотвратить сбои в работе котла, запрещено проводить электросварочные работы при включенном котельном оборудовании.

Если рассчитывать на регулярное использование отопительной системы, рекомендуем установить резервный источник электропитания, например, дизель-генератор.

Ввод в эксплуатацию котельной установки

Перед тем, как включить отопительную установку, проконтролируйте:

• как подключены электрические соединения;
• рабочее давление (по манометру, установленному на котле) и заполнение системы водой или другим теплоносителем;
• наличие топлива;
• состояние запорно-регулирующей арматуры и тепловыделяющих приборов;

Техобслуживание котельной установки

Ежегодно, перед началом отопительного сезона, следует выполнить:

• осмотр топки котла (чистку по необходимости), чистку устройства горелки;
• замену форсунок горелки (при необходимости), чистку топливного фильтра;
• проверку на разгерметизацию трубопроводов, всех соединений;
• подпитку системы отопления;
• контроль и отладку параметров работы горелки и системы управления;
• контроль над работой устройств безопасности;
• удаление воздуха из отопительной системы;
• проверку работоспособности насосного оборудования.

Все работы выполняются силами сервисного центра, специализирующегося на техобслуживании отопительных систем, с заключением договора на техобслуживание конкретного котельного оборудования.

Что Вы можете сделать самостоятельно

Вы вправе производить следующие действия, касающиеся обслуживания системы отопления и котельного оборудования:

• проверять рабочее давление в системе (по манометру) и работу насосов;
• разблокировать циркулярные насосы (если это требуется для нормальной работы системы);
• разблокировать предохранительный термостат котла и автомат горения (при их блокировке).

Предупреждение! Если Вы использовали 3 попытки разблокирования котла или горелки, необходимо вызвать специалиста сервисного центра.

• прочистить фильтр грубой очистки воды;
• слить теплоноситель из отопительной системы – только в случае аварийной ситуации.

Чтобы слить систему отопления, необходимо:

• отключить подачу электричества;
• остудить котел до +60°С;
• осторожно открыть дренажный кран котельного оборудования.

Чтобы слить воду из бойлера, нужно:

• перекрыть кран вывода горячей воды из бойлера;
• перекрыть кран доступа холодной воды к бойлеру.

Ваши действия при возникновении нештатной ситуации

При возникновении непредвиденных обстоятельств заказчику следует немедленно:

• отключить установку от электропитания, установить автоматический выключатель в распределительном щите в положение «выключено»;
• прекратить подачу топлива или закрыть доступ воздуха к горелке;
• вызвать сотрудника сервисного центра.

При возникновении угрозы замерзания отопительной системы (в случае аварийной остановки работы горелки), заказчику следует слить теплоноситель из всей системы и котельного оборудования, выключить установку и также вызвать сотрудника сервисного центра.

Условия действия гарантийных обязательств

• Действие гарантийных обязательств начинается с момента подписания обеими сторонами акта приема-сдачи отопительного оборудования и системы отопления и распространяется на срок, указанный в договоре на проведение монтажных работ.
• Гарантийные обязательства вступают в силу только при наличии актов на сервисное обслуживание котельного оборудования, проведенных по инструкции завода и в сроки, указанные изготовителем оборудования.

Гарантийные обязательства утрачивают силу, в случае:

• несоблюдения Заказчиком требований настоящего Руководства;
• невыполнения Заказчиком требований, изложенных в инструкциях по запуску и обслуживанию отопительного оборудования.
• использования Заказчиком в процессе техобслуживания оборудования запчастей, не имеющих сертификата качества и повлекших за собой сбои в работе оборудования, а также признаков внешних механических или любых других воздействий, нарушивших стабильную работу котельной установки.